“Cessione Fabbricati” A partire dal 21 giugno scorso, chi dava in affitto o dava in comodato un immobile, non era più soggetto all’obbligo della comunicazione di cessione fabbricati alla questura.

E’ quanto disponeva il D.L. 20 giugno 2012, n. 79 che, all’articolo 2, prevedeva la cancellazione della comunicazione all’autorità di pubblica sicurezza nell’ipotesi in cui il contratto di locazione o di comodato erano ”soggetti a registrazione in termine fisso” e che è stato oggetto di conversione da parte del Governo in data 7 agosto 2012 con Legge n. 131 e pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 185 in data 9 agosto 2012.

Con tale espressione, il DPR n. 131/1986 (Testo unico dell’imposta di registro), indicava tutti i contratti di locazione, verbali o scritti (eccezion fatta per le locazioni di immobili, non aventi la forma dell’atto pubblico o della scrittura privata autenticata, di duata superiore a trenta giorni complessivi nell’anno che sono soggetti a registrazione solo in caso d’uso) nonchè i contratti di comodato di immobili stipulati per iscritto.

La comunicazione all’autorità di pubblica sicurezza era già stata oggetto di cancellazione per effetto  dell’art. 1, comma 344, L. 30 dicembre 2004, n. 311, e poi, definitivamente, dall’art. 5, comma 4, D.L. 13 maggio 2011, n. 70, nelle sole ipotesi di contratti di cessione della proprietà  immobiliare.