Daily Archives: 5 Novembre 2012
Come aggiornare il canone di Locazione
COME SI AGGIORNA IL CANONE DI LOCAZIONE?
Un esempio pratico di rivalutazione.Per calcolare l’aumento ISTAT della canone di affitto si utilizza come base l’indice FOI (Famiglie Operai e Impiegati) al netto dei tabacchi (il più recente disponibile pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale, se il contratto non specifica diversamente).
Occorre effettuare una distinzione tra i contratti stipulati prima del 30 dicembre 1998 e quelli stipulati successivamente.
Bonus Fiscale del 55%: Prorogato e senza franchigia
Nessuna franchigia per il Bonus fiscale del 55%. L’agevolazione per incentivare gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici è stata infatti esclusa dall’applicazione dei 250 euro prevista dalla Legge di stabilità varata dal Governo Monti.
La detrazione fiscale del 55% è stata prorogata dal Decreto sviluppo fino al 30 giugno 2013. Dopo tale data, in assenza di ulteriori proroghe, per gli interventi rivolti al risparmio energetico degli edifici si potrà beneficiare della detrazione del 36% che dal 2012 non ha più scadenza.