Il mediatore non è tenuto a rispondere dei danni se una volta effettuato il il preliminare di compravendita viene alla luce che l’immobile è ipotecato. Non rientra infatti nell’ordinaria diligenza chiesta all’agenzia immobiliare l’onere di verificare l’assenza di pesi sull’immobile oggetto della trattativa.

Questo è quanto stabilito dalla Cassazione con sentenza 19075/12 del 6 novembre u.s.