Riscaldamento.  I Controlli e le revisioni sugli impianti termici sono sempre considerati manutenzione ordinaria, quindi sono assoggettati all’IVA del 10% se l’edificio è “a prevalente destinazione abitativa”. Con la risoluzione n. 15/E l’Agenzia delle Entrate, che per una volta è andata oltre le richieste dell’istante, ha garantito che l’aliquota IVA agevolata spetta in ogni caso anche se chi chiede l’intervento è un Condominio o addirittura un privato.

Tutto è partito da una società che eroga servizi di assistenza e manutenzione di impianti di riscaldamento (in particolare di caldaie a gas), specificando che la sua attività consiste prevalentemente nella revisione periodica obbligatoria degli impianti privati di riscaldamento e nel controllo delle emissioni degli stessi, e aveva chiesto quale aliquota applicare. L’idea espressa era che, trattandosi di manutenzione ordinaria, al condominio spettasse l’aliquota IVA del 10%, come manutenzione ordinaria, al Condominio mentre se l’impianto apparteneva ad un privato l’IVA del 21%.