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Imu abolita…….ma non per tutti

imuI proprietari di prima casa che hanno subito l’aumento dell’aliquota Imu nel 2013 saranno chiamati a versare entro la metà di gennaio 2014 un importo massimo oscillante tra i 71 e i 104 euro. Eccolo il conto del pasticciaccio Imu confezionato dal nostro Governo, che ha abolito la seconda rata dell’odiata tassa sugli immobili, ‘dimenticando’  però gli aumenti dell’aliquota dei Comuni.

A fare i calcoli è stata la Cgia di Mestre che ipotizza la situazione più sfavorevole nella quale si potrebbe trovare un proprietario di prima casa, che corrisponde all’aumento dell’aliquota IMU 2013 di due punti (dal 4 al 6 per mille); tuttavia, all’atto pratico, si tradurrebbe nel pagamento di un solo punto (l’altra metà, come sappiamo, sarà coperta dallo Stato).

Il calo del fatturato rientra tra i gravi motivi che consentono al conduttore di recedere in qualsiasi momento

Cassazione7Tra i gravi motivi che consentono al conduttore, indipendentemente dalle previsioni contrattuali, di recedere in qualsiasi momento dal contratto, previsti dall’art. 27, comma 8, L. n. 392/78, rientra anche un non preventivabile andamento della congiuntura economica (sia favorevole che sfavorevole all’attività dell’impresa), che, imponendo l’ampliamento o la riduzione della struttura aziendale, sia tale da rendere particolarmente difficoltosa la persistenza del rapporto locativo.

Corte app. civ. Firenze, sez. II, 28 marzo 2013, n. 100


Curiosità: Una casa costruita con 150 euro ed affittata in cambio di latte e panna.

casa_150Questa è la storia di una casa al limite tra realtà e fantasia, una piccola casa in mezzo alla campagna inglese costruita da un ingegnoso uomo che dopo essersi documentato ha iniziato a costruire un’abitazione di soli materiali riciclati e naturali e spendendo in tutto 150 euro!

Il suo nome è Michael Buck che utilizzando un’antica tecnica , miscelando sabbia, argilla, paglia, acqua e terra ha costruito le mure del piccolo cottage.

Ho voluto dimostrare che le case possono anche non costare nulla visto che viviamo in una società dove passiamo le nostre vite pagare mutui” afferma Michael.

Per questo ha creato una struttura di legno per il tetto e la copertura riciclando la paglia dei suoi campi. I 30 mq della casa sono poi stati interamente pavimentati e per le finestre ha utilizzato vecchi parabrezza di macchine.