Se vi piove in casa ed il fenomeno proviene dal lastrico solare di proprietà esclusiva del vostro vicini, sappiate che fin tanto che le Sezioni Unite non si pronunceranno su questo tipo di responsabilità, salvo il caso di danni palesemente causati dal vicino, anche voi dovrete contribuire alle spese di rifacimento di quella parte d’edificio.

In buona sostanza la funzione del lastrico (al di là della sua proprietà ed uso) incide sulle responsabilità connesse alla sua manutenzione e di conseguenza sulle obbligazioni risarcitorie derivanti dalla trascuratezza nell’approntare la prima.

Questo è quanto ha stabilito la Corte di Cassazione con la sentenza n. 18164 depositata in cancelleria il 25 agosto 2014.

Il caso è di quelli ricorrentissimi: il proprietario del piano sottoposto ad un terrazzo a livello fa causa al titolare di quest’ultimo per vedersi riconosciuto il diritto al risarcimento del danno derivante dalle infiltrazioni d’acqua provenienti dallo stesso terrazzo.