Daily Archives: 3 Marzo 2015

Contratti di locazione: F24 elide dal 2015 per pagare imposta registro locazioni.

f24 elideDa quest’anno l’utilizzo del modello F23 per il versamento delle imposte connesse alla registrazione del contratto di locazione va definitivamente in soffitta.

Dovrà essere utilizzato esclusivamente il modello “F24 Versamenti con elementi identificativi” in sigla  F24 ELIDE.

A partire dal 1° gennaio 2015, le imposte connesse alla  registrazione del contratto di locazione e affitto (imposta di registro, tributi speciali e compensi, imposta di bollo e relativi sanzioni ed interessi) dovranno essere versate solo mediante il modello “F24 versamenti con elementi identificativi” (F24 ELIDE), in luogo del modello F23, utilizzando i codici tributo appositamente istituiti dalla  Risoluzione n. 14/E del 24.01.2014 emanata dall’Agenzia delle Entrate .       

E’, infatti, terminato il periodo transitorio previsto dal provvedimento delle Entrate del 3 gennaio 2014 in cui potevano essere utilizzati entrambi i modelli, periodo che andava dal 1° febbraio 2014 al 31 dicembre 2014, per cui dal 1° gennaio 2015 valgono solo le nuove regole.

La novità trova applicazione, ad esempio, già in sede di versamento dell’imposta di registro sui contratti di locazione e affitto stipulati in data 1° gennaio 2015 o rinnovati tacitamente a decorrere dal 1° gennaio 2015 per i quali non si sia optato per il regime della cedolare secca, versamento da effettuarsi entro il 2 febbraio 2015.

Le novità introdotte dal 2014 sulle locazioni

A partire dal 2014 sono state introdotte importanti novità per i contratti di locazione e di affitto di immobili. Nell’ottica della semplificazione degli adempimenti fiscali e amministrativi, infatti: