La Cassazione, con l’ordinanza che di seguito si riporta, ha esaminato un caso relativo all’obbligazione nascente al termine della locazione tra locatore e conduttore ovvero la restituzione del deposito cauzionale versato.

La Corte ha precisato che tale obbligo nasce al momento in cui viene rilasciato l’immobile locato e, con riferimento al caso oggetto d’esame, ritenedo fondata la lamentata violazione e falsa applicazione dell’art. 11 della legge 27 luglio 1978, n. 392, e dell’art. 416 del codice di procedura civile rappresentata dal ricorrente, ha osservato che “La Corte d’appello, infatti, nel confermare sul punto la decisione del Tribunale, ha osservato che l’obbligo di restituzione del deposito cauzionale non era configurabile, nella specie, in capo al locatore, perché dalla corrispondenza esistente tra le parti risultava che il medesimo aveva lamentato l’esistenza di danni cagionati dal conduttore, avanzandone anche «generica richiesta di risarcimento».