Daily Archives: 5 Maggio 2016

Per i danni all’immobile venduto, il risarcimento spetta all’alienante o all’acquirente?

previsioniLa fattispecie in questione attiene al delicato problema di stabilire, in caso di alienazione di un immobile che abbia subito danni ad opera di terzi, se il diritto al risarcimento del danno spetti a colui che era proprietario al momento in cui si è verificato l’evento dannoso ovvero a colui che è subentrato nella proprietà ed è titolare del diritto al momento in cui viene promosso il giudizio. 

Secondo un primo orientamento del giudice di legittimità, il diritto al risarcimento si trasferirebbe con l’alienazione del bene. Si faccia il seguente esempio: Tizio, proprietario del bene x, in seguito a danni riportati, ad opera di terzi, dall’immobile di sua proprietà, aliena il detto bene a Caio.