Monthly Archives: Giugno 2016

Brexit, quali le conseguenze per il mercato immobiliare britannico (e italiano)?

TUCDopo la decisione del popolo britannico di lasciare l’Unione, quali potranno essere adesso le conseguenze per il  mercato immobiliare britannico? Il rallentamento di inizio anno (nei primi mesi si è registrato un calo addirittura del 40% delle compravendite) farebbe pensare a conseguenze non di poco conto.

Nella stessa direzione vanno i calcoli del ministero del Tesoro, secondo il quale, entro il 2018, in caso di uscita dall’Unione Europea, il valore degli immobili britannici calerebbe in media di almeno il 10%, con uno scenario peggiore che vede il deprezzamento quasi raddoppiare, al 18 per cento.

Dati rispetto ai quali si mostra in disaccordo Luciano Capaldo, amministratore delegato di Euroconsultancy-Re e FRICS, da quasi trent’anni attivo sull’immobiliare d’oltre Manica. “Le previsioni del cancelliere dello scacchiere, George Osborne, sono state formulate nella convinzione che nel caso in cui l’elettorato opterà per la Brexit la domanda del residenziale diminuirà a causa dell’elevato costo dei mutui e del denaro in generale. Non è però né accertato né tantomeno dimostrabile che il costo del denaro e dei mutui aumenterà. Anche la Banca D’Inghilterra ha più’ volte affermato che il costo del denaro potrebbe salire ma anche diminuire”.

Per disdire il contratto di locazione è sufficiente spedire una raccomandata semplice al conduttore.

“In tema di locazione, la disdetta del contratto deve considerarsi comunicata nel momento in cui la raccomandata giunge a conoscenza del destinatario. Ne consegue che, essendo onere della parte che ne contesta il contenuto, il destinatario deve fornire la prova che la raccomandata non conteneva alcun atto o conteneva un atto diverso”.

usucapioneQuesto è il principio di diritto espresso dal Tribunale di Roma con la sentenza n. 7124 del 7 aprile 2016 in merito alla validità della raccomandata in ambito di disdetta locatizia.

I fatti di causa. Tizio concedeva in locazione ad uso autorimessa a Caio, l’immobile ubicato in Roma per un determinato canone annuale e con durata di sei anni.

Il detto contratto, si era rinnovato tacitamente alla prima scadenza per un’ulteriore periodo.

A tal proposito, il locatore Tizio precisava di aver comunicato al conduttore Caio con raccomanda a.r., la volontà di non rinnovare il detto contratto di locazione e, con atto di intimazione di licenza per finita locazione e contestuale citazione per la convalida, citava Caio a comparire avanti al Tribunale di Roma ai fini della convalida della detta intimazione.

All’udienza, il giudice adito ordinava il rilascio dell’immobile e fissava l’ulteriore udienza per il proseguo a causa dell’opposizione di Caio.

Rassegna Stampa Fimaa del 28.05.2016

F.I.M.A.A.
Il Settimanale (Quotidiano Immobiliare) pag.33/36 · 28-05-2016
QITV
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F.I.M.A.A. – web
Andrialive.it · 29-06-2016
L’ANDRIESE NICOLA PERTUSO NELLA GIUNTA CONFCOMMERCIO BARI-BAT
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Immobiliare
Il Sole 24 Ore pag.27 · 29-06-2016
PARTERRE- HINES INVESTE 200 MILIONI PER DUE EDIFICI A MILANO (P.de c.)
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Corriere della Sera pag.28 · 29-06-2016
IN BREVE – VIANINI INDUSTRIA MODIFICA LO STATUTO
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MF – Milano Finanza pag.33 · 29-06-2016
I TRIBUNALI PIU’ VELOCI VALGONO 20 MILIARDI (S.Peveraro)
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Italia Oggi pag.39 · 29-06-2016
INVESTIRE SUL MATTONE DI LUSSO: ITALIA STABILE, VANCOUVER AL TOP
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Avvenire pag.11 · 29-06-2016
OGNI ANNO 8 KM DI COSTA MANGIATI DAL CEMENTO
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Giorno/Resto/Nazione pag.5 · 29-06-2016
Int. a G.Bica: L’AMMINISTRATORE FA LO PSICOLOGO “BASTA UN PRANZO PER FAR PACE” (M.Palo)
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Immobiliare – Nord Italia
Corriere della Sera – Ed. Milano pag.1 · 29-06-2016
VILLA REALE SCOPPIA LA GUERRA DEI ROSES (R.Redaelli)
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Corriere di Bologna (Corriere della Sera) pag.1 · 29-06-2016
L’AVVOCATO DI GENERE, L’URBANISTA DI CESENA E LEPORE “LVIMAGINIFICO”
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Il Gazzettino – Ed. Venezia pag.1 · 29-06-2016
LA BUROCRAZIA “CONGELA” TANTI PROGETTI
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Il Giornale – Ed. Milano pag.1 · 29-06-2016
CASA, PIU’ CONTROLLI SUI REDDITI DEGLI INQUILINI
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Il Piccolo pag.26 · 29-06-2016
LA “BAIA DEGLI USCOCCHI” ALL’ASTA PER 27LMILA EURO
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La Repubblica – Ed. Genova pag.6 · 29-06-2016
CASE POPOLARI, ECCO L’ALLOGGIO IN CONDIVISIONE
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La Repubblica – Ed. Milano pag.1 · 29-06-2016
CASE POPOLARI CAMBIANO LE GRADUATORIE
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La Repubblica – Ed. Milano pag.3 · 29-06-2016
L’EDILIZIA IN FRENATA NEL 2016 OCCUPATI IN CALO DELL’ 11 % “APPALTI PUBBLICI PARALIZZATI”
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Messaggero Veneto pag.12 · 29-06-2016
PREVISTI ADDEBITI, NOVE CASI PARTICOLARI
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Messaggero Veneto pag.33 · 29-06-2016
L’EX CASERMA VENDUTA PER MEZZO TRILIONE
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Immobiliare – Centro Italia
Il Messaggero pag.18 · 29-06-2016
IN BREVE- L’ASSEMBLEA DA’ L’OK AL NUOVO STATUTO
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Corriere dell’Umbria pag.31 · 29-06-2016
SI LAVORA PER IL LICEO GUALTIERO E PER LA SCUOLA DI SFERRACAVALLO
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Immobiliare – Sud Italia/Isole
E Polis Bari pag.10 · 29-06-2016
CONVEGNO ARCA CON CANTONE
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Giornale di Sicilia pag.3 · 29-06-2016
I TURISTI L’ANNO SCORSO SONO AUMENTATI DELL’8%
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Il Mattino pag.8 · 29-06-2016
UFFICI E NUOVI RICCHI TRASLOCANO A BERLINO: FIAMMATA DEI PREZZI
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Il Mattino pag.13 · 29-06-2016
BREVI – L’ASSEMBLEA DA’ L’OK AL NUOVO STATUTO
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Il Mattino di Foggia e Provincia pag.5 · 29-06-2016
A FOGGIA IL GOTHA DEGLI EDILI
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Il Quotidiano di Sicilia pag.1 · 29-06-2016
350 KM DI COSTE TRASFORMATE IN CEMENTO IN SICILIA
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Il Quotidiano di Sicilia pag.19 · 29-06-2016
ANDAMENTO DEL MERCATO IMMOBILIARE IL NORD GUIDA LA RIPRESA MA IL SUD C’E’
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La Gazzetta del Mezzogiorno pag.15 · 29-06-2016
BONUS E SCONTI, ECCO LE NOVITA’ PER CHI COMPRA O VENDE CASA
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La Gazzetta del Mezzogiorno pag.VIII · 29-06-2016
PER FARE LA CITTA’ NON CI RESTA CHE LA PERIFERIA
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La Nuova Sardegna pag.21 · 29-06-2016
CONSEGNATI IERI I DIECI ALLOGGI COSTRUITI DALL’AREA
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La Sicilia pag.7 · 29-06-2016
TAMIGI ADDIO, TUTTI CERCANO CASA SULLA SPREA
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La Sicilia pag.30 · 29-06-2016
“FAMIGLIA INDIFESA” PER I MENO ABBIENTI
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La Sicilia – Ed. Caltanissetta/Gela pag.34 · 29-06-2016
OK SU PORTO E RIUSO DELLE ACQUE REFLUE
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Fondi immobiliari
Il Sole 24 Ore pag.25 · 29-06-2016
TPG VUOLE IL FONDO MEDIOLANUM RE (P.Dezza)
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MF – Milano Finanza pag.13 · 29-06-2016
UN’ALTRA OPA SU MEDIOLANUM RE (T.Campo)
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Mutui immobiliari
Il Sole 24 Ore pag.12 · 29-06-2016
BREXIT – CASA E MUTUI (V.Lops)
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Edilizia
Il Sole 24 Ore pag.19 · 29-06-2016
“CITTA’, ALT AI FONDI FRAMMENTATI” (G.Santilli)
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Il Sole 24 Ore pag.19 · 29-06-2016
PIZZAROTTI CRESCE IN RUSSIA: CONTRATTI PER 508 MILIONI (A.a.)
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Il Sole 24 Ore pag.27 · 29-06-2016
VIANINI INDUSTRIA OK DEI SOCI AL CAMBIO DI DENOMINAZIONE (Ce.do)
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Il Sole 24 Ore pag.28 · 29-06-2016
SALINI: L’ESTENSIONE DEL CANALE DI PANAMA RADDOPPIA IL TRAFFICO (R.fi.)
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La Stampa pag.13 · 29-06-2016
OGNI GIORNO CEMENTO SU 25 METRI DI COSTA (R.Giovannini)
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Italia Oggi pag.56 · 29-06-2016
STAZIONI APPALTANTI PIU’ EFFICIENTI (A.Mascolini)
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Il Giornale pag.36 · 29-06-2016
MAPEI A IMPATTO ZERO: ECCO L’EDILIZIA SOSTENIBILE (A.Giannullo)
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