Daily Archives: 7 Giugno 2016

Il compenso per l’amministratore di condominio.

supercondominioUna professione che si sta sempre più affermando negli ultimi anni è quella dell’amministratore di condominio, un professionista che deve gestire sotto diversi aspetti le complesse vicende del condividere un immobile.

È chiaro che all’amministratore, per l’attività svolta, spetta un compenso il cui ammontare, tuttavia, non trova un appoggio in alcuna tariffario professionale, in assenza di uno specifico albo degli amministratori di condominio.

Specificazione del compenso.

Anche, ma non solo, in ragione di ciò, il quattordicesimo comma dell’articolo 1129 del codice civile stabilisce espressamente che quando accetta la nomina o al momento del suo rinnovo l’amministratore di condominio deve specificare in maniera analitica l’importo dovutogli quale compenso per la sua attività professionale.

Determinazione del compenso.

In assenza di un tariffario professionale, i criteri che in genere gli amministratori di condominio utilizzano per determinare l’ammontare del loro compenso sono i più disparati.

Innanzitutto, all’assenza del tariffario da amministratore si sopperisce talvolta facendo riferimento al tariffario invece sussistente con riferimento alla categoria professionale nel cui albo l’amministratore stesso sia eventualmente iscritto, come ad esempio quello dei geometri o quello degli architetti. Altrimenti si suole far ricorso ad altri criteri.