Monthly Archives: Settembre 2016

Efficientamento energetico: Ristrutturare il tetto per risparmiare.

antisismicaIl tetto è indubbiamente la parte di una casa davvero cruciale per l’abitabilità e quindi quella che richiede maggiore attenzione  dal momento che  può essere causa di surriscaldamento nei mesi estivi e di dispersione di calore nei mesi invernali.

Ciò può dipendere dallo scarso isolamento della superficie che lo compone. Porre rimedio a tale problematica non è difficile, l’importante è riuscire a individuare la………….(continua)

Nuove tratte Ryanair, aumentano le vendite nell’immobiliare italiano.

 

casa al mareLa compagnia low cost Ryanair ha annunciato un investimento da un miliardo di euro nel territorio Italiano. L’amministratore delegato della compagnia low cost irlandese, Michael O’ Leary, ha infatti comunicato che verranno allocati al mercato italiano 10 nuovi aerei e aperte 44 nuove tratte, 23 di queste dedicate agli aeroporti regionali.

La notizia, oltre a favorire il turismo in Italia, è stata accolta positivamente anche dagli operatori immobiliari, preannunciando un ulteriore incremento di richieste d’acquisto di case vacanze da parte di investitori stranieri.

L’interesse per il nostro Paese non è mai diminuito: nonostante la crisi geopolitica attuale e la Brexit, si continua a guardare all’Italia come destinazione ideale e questo è un incentivo per l’immobiliare che non è scollegato da tutto il resto: turismo, ricettività, enogastronomia, artigianato e made in Italy. Senza tralasciare il settore dell’edilizia e le maestranze dell’artigianato, richieste dagli stranieri nei progetti di ristrutturazione.

Mutuo prima casa o leasing per i giovani: quale conviene nel 2016.

La legge di stabilità 2016 ha introdotto il nuovo leasing prima casa o contratto di locazione finanziaria sull’acquisto dell’abitazione principale per i privati, e in particolare per i giovani under 35: ma è davvero conveniente rispetto al tradizionale mutuo?

Il nuovo leasing agevolato 2016

Mutuo prima casaSi tratta di una nuova possibilità di acquistare la prima casa con il leasing finanziario che consente di sfruttare una serie agevolazioni fiscali sulle imposte di registro. Per ottenere tali agevolazioni innanzitutto conta non acquistare una casa considerata un immobile di lusso e non bisogna possedere altre abitazioni.

La Legge di Stabilità prevede due tipi diversi di agevolazioni, quella più conveniente riguarda chi non abbia compiuto 35 anni di età e non abbia conseguito un reddito superiore a 55.000 euro. L’osservanza delle due condizioni deve essere verificata all’atto della stipula del contratto.

I contribuenti con meno di 35 anni e reddito imponibile fino a 55 mila euro potranno detrarre dall’Irpef il 19% sui canoni calcolati su un tetto di 8 mila euro all’anno, inoltre sul maxi-canone di riscatto un altro 19% su un tetto di 20 mila euro.