Daily Archives: 13 Settembre 2016

Usucapione: la mediazione obbligatoria.

usucapioneLa procedura per usucapire un bene immobile (casa, appartamento), mobile, mobile registrato o un’universalità di beni mobili prevede che il possessore agisca in sede civile per ottenere una sentenza che dichiari l’avvenuta acquisizione del diritto che ritiene di aver usucapito. A tal fine il possessore deve fornire prova di due elementi fondamentali: l’esercizio del possesso in modo palese, pacifico e continuo (senza interruzioni) e il decorso del tempo previsto dalla legge.

La prova rigorosa del decorso del tempo.

Il trascorrere del tempo è un requisito fondamentale per il perfezionamento dell’usucapione, tanto che la giurisprudenza si è espressa diverse volte sul punto. Merita di essere menzionata in proposito la sentenza n. 823/2011 del Tribunale di Cassino. Il Giudice ha infatti ribadito l’importanza della prova rigorosa dell’usucapione, a fronte delle crescenti condotte illecite collegate al fenomeno delle occupazioni abusive.