Esistono regole a salvaguardia del decoro architettonico per l’installazione di cartelli vendesi e affittasi sulle facciate degli edifici?

Alla domanda è possibile dare una risposta di carattere generale senza, però, mai dimenticare il ruolo dei singoli regolamenti condominiali. Partiamo dal generale per poi sviluppare le considerazioni fondamentali sulle prescrizioni regolamentari.

Decoro architettonico e violazione dell’estetica dell’edificio.

Che cos’è il decoro architettonico dell’edificio?

La dottrina e la giurisprudenza – ormai all’unisono – affermano che per decoro architettonico “deve intendersi l’estetica del fabbricato data dall’insieme delle linee e delle strutture che connotano lo stabile stesso e gli imprimono una determinata, armonica fisionomia ed una specifica identità” (Cass. n. 851 del 2007).

Sempre la giurisprudenza ha specificato che non è necessaria la presenza di particolari fregi e decorazioni, essendo sufficiente la presenza di una linea armonica sia pur estremamente semplice (cfr. Cass. 4 aprile 2008, n. 8830).