Daily Archives: 6 Febbraio 2017

Locazioni. Lo sfratto muta il prelievo sul negozio.

Dalla fine del rapporto al rilascio dell’immobile il locatore deve dichiarare l’indennità risarcitoria di occupazione senza titolo. Lo sfratto muta il prelievo sul negozio. L’ufficio non può accertare come redditi fondiari le somme percepite dopo la risoluzione del contratto.

Lo sfratto per morosità di un immobile locato ad uso commerciale cambia la categoria del reddito accertabile dall’amministrazione finanziaria. Nell’intervallo compreso tra la data di stipula del contratto di locazione e la data di convalida dello sfratto i canoni percepiti costituiscono redditi fondiari.

Diventano, poi, redditi per indennità risarcitoria di occupazione degli immobili senza titolo tra la data di convalida dello sfratto e la data di rilascio dell’immobile. Pertanto, l’ufficio sbaglia a procedere con un accertamento parziale che non tenga conto di tale variazione. Sono queste le conclusioni a cui è giunta la Ctr Lombardia, nella sentenza 6376/44/16 ……..( leggi l’articolo )

Fonte: IlSole24Ore