Obbligo di registrazione dei contratti di locazione.

I contratti di locazione e affitto di beni immobili, siano essi riferiti ad unità immobiliari destinate ad uso abitativo, oppure ad utilizzo differente, sono soggetti all’obbligo di registrazione, qualunque sia il canone pattuito.

Si tratta di un’imposizione prevista dal d.p.r. n. 131 del 1986 recante testo unico in materia di imposta di registro.

Unica eccezione, è rappresentata dai contratti di durata inferiore a trenta giorni complessivi nel corso di un anno. In tal senso, la tariffa allegata al d.p.r. n. 131/86 specifica che sono soggetti a registrazione in caso d’uso i contratti riguardanti “locazioni ed affitti di immobili, non formati per atto pubblico o scrittura privata autenticata di durata non superiore a trenta giorni complessivi nell’anno (Tariffa Parte 2 Art. 2-bis allegata al d.p.r. n. 131 del 1986).