Daily Archives: 12 Giugno 2017

Immobile concesso in comodato: chi paga i lavori di ristrutturazione?

La vicenda. Capita spesso che i genitori concedano in comodato un immobile di loro proprietà alla figlia (o al figlio) affinché vi conduca la propria vita familiare.

Tuttavia cosa accade se si svolgono dei lavori di ristrutturazione e poi l’immobile viene restituito? Oppure se il convivente apporta delle migliorie alla casa e successivamente la convivenza cessa? Di seguito la risposta a questi interrogativi.

Migliorie e lavori effettuati nella casa concessa in comodato. L’art. 1808 c.c. statuisce che il comodatario, ossia il soggetto che fruisce gratuitamente del bene, non abbia diritto al rimborso delle spese affrontate per servirsi della cosa.

La rifusione di quanto versato è prevista in un unico caso: qualora le spese straordinarie sostenute siano necessarie ed urgenti.