Il Tribunale di Modena, con sentenza n° 632 del 26 aprile 2017, si conforma e richiama il principio enunciato dalla Corte di Cassazione secondo cui: In assenza di prova di accordo negoziale e ritenuto che l’attività di mediazione si presume onerosa, ai sensi dell’art. 1755 c.c., la misura della provvigione, in mancanza di patti, di tariffe professionali o di usi, è determinata dal giudice secondo equità.

In tema di determinazione della provvigione dovuta al mediatore, atteso il carattere sussidiario dei criteri previsti in ordine successivo dall’art. 1755, comma 2, c.c., questa è determinata dal giudice secondo equità solo se le parti non ne abbiano stabilito la misura o se non esistono tariffe professionali o usi. (Nel caso di specie, la S.C. ha cassato con rinvio la sentenza del merito che aveva determinato secondo equità la misura della provvigione senza motivare in ordine all’esistenza o meno di una pattuizione sul punto ed in ordine alla mancata prova circa l’esistenza di usi) (Cass. 8216/2004).