Monthly Archives: Luglio 2017
Contratto di locazione parziale.
Quali sono le regole da seguire quanto si sottoscrive un contratto di locazione parziale?
Quali i diritti del locatore e quali quelli del conduttore?
Quali gli obblighi discendenti dalla sottoscrizione dell’accordo?
Varie le questioni sottese a questa particolare tipologia contrattuale, che sovente ricorre nella prassi quotidiana e che spesso viene ad essere confusa con altra tipologia contrattuale, ossia il contratto di affittacamere.
Questa ultima tipologia contrattuale è normata per lo più in relazione allo svolgimento di attività imprenditoriale e/o turistico imprenditoriale ed è regolamentata per lo più a livello regionale (la disposizione contenente la definizione di affittacamere contenuta nel Codice del Turismo – d.lgs n. 79/2011 – è stata poi dichiarata incostituzionale, come molte altre).
Caldaia, quando va controllata: ecco gli obblighi di legge.
Ogni quanto tempo va eseguita la manutenzione della caldaia?
La domanda non è affatto banale dal momento che la legge che racchiude le disposizioni sul controllo degli impianti termici non è proprio di facile lettura (per usare un eufemismo) e molti utenti sono comprensibilmente confusi.
La legge prescrive che le “operazioni di controllo ed eventuale manutenzione” degli impianti debbano essere effettuate “conformemente alle prescrizioni e con la periodicità contenute nelle istruzioni tecniche per l’uso e la manutenzione rese disponibili dall’impresa installatrice dell’impianto”.
Questo indica che compete alla ditta che ha effettuato l’impianto indicare con quale periodicità dovremo eseguire le operazioni di manutenzione dell’impianto (di solito questa informazione si trova indicata nel libretto d’istruzioni che ci viene fornito al momento dell’installazione della caldaia).
FIMAA (Taverna): “Senza taglio delle tasse e lotta all’evasione fiscale non ci sarà vera crescita per il comparto immobiliare”
Il Presidente Taverna a margine del convegno “Meno economia sommersa, più crescita” di Confcommercio-Imprese per l’Italia.
“La ripresa del sistema Italia è indispensabile per recuperare fiducia e posti di lavoro ed il comparto immobiliare potrebbe giocare un ruolo di primo piano, contribuendo a produrre oltre il 20% del Pil nazionale. Senza politiche economiche efficaci di taglio delle tasse, lotta all’evasione fiscale, sburocratizzazione e risparmi attenti e mirati, i segnali di ripresa non potranno mai trasformarsi in vera crescita per il comparto immobiliare e per l’economia dell’intero Paese”.
“Condividiamo appieno la linea del Presidente Confcommercio-imprese per l’Italia Carlo Sangalli sulla necessità di ridurre le tasse e di evitare a tutti i costi un eventuale aumento dell’iva su imprese e famiglie e auspichiamo che le parole del Ministro dell’Economia Pier Carlo Padoan sulla riduzione della pressione fiscale siano messe in atto”.
Lo ha detto il Presidente Nazionale FIMAA Santino Taverna – Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari – a margine del convegno “Meno economia sommersa, più crescita” di Confcommercio-Imprese per l’Italia che si è svolto stamane a Roma presso la sede Confederale, e a cui hanno partecipato tra gli altri il Presidente Confcommercio-Imprese per l’Italia Carlo Sangalli, il Ministro dell’Economia e delle Finanze Pier Carlo Padoan e il neo Direttore dell’Agenzia delle Entrate Ernesto Maria Ruffini.