Manutenzione ordinaria e straordinaria in condominio, ovvero uno degli aspetti più importanti e per certi versi controversi della gestione di un condominio.

Come vedremo qui di seguito, infatti, non sempre è facile distinguere ciò che è ordinario, da ciò che è straordinario, o quanto meno l’accezione condominiale dell’attributo caratterizzante l’attività di manutenzione non è coincidente con il significato, ad esempio, che l’aggettivo assume in abito edilizio.

Quale intervento può dirsi di manutenzione ordinaria?

Che cosa, invece, deve intendersi per manutenzione straordinaria?

Chi può disporre le due tipologie di interventi?

Quali sono i poteri dell’amministratore e le prerogative dell’assemblea?

Che cosa succede in caso di eccesso di potere da parte dell’amministratore?

Questi i principali quesiti in materia di manutenzione delle parti comuni di un edificio in condominio.