Chi compra si aspetta di aver ricevuto un immobile di un livello qualitativo almeno paragonabile ad un altro appartamento che abbia tutti i requisiti tecnici prescritti e a posto, in quanto realizzato secondo le regole dell’arte ed in assenza di deficit che ne possano compromettere l’utilizzabilità in tutto o in parte.

Poniamo il caso che, ad un certo punto, la persona che ha acquistato l’unità abitativa si accorga che l’appartamento presenta vizi gravi (pensiamo, a puro titolo di esempio, alla realizzazione dell’opera con materiali inidonei e/o non a regola d’arte, al mal funzionamento degli impianti idrici, ai gravi difetti di costruzione dell’impianto centralizzato di riscaldamento, all’errata pendenza delle tubazioni della rete fognaria e così via). (continua)