Daily Archives: 22 Luglio 2019

Fimaa Cesena : A Settembre un Corso per Agenti d’Affari in Mediazione.

REQUISITI DI ACCESSO:


Maggiore età e diploma di scuola media superiore.
E’ previsto un numero minimo di 12 partecipanti.

Il percorso formativo previsto per accedere all’attività di agente d’affari in mediazione fa riferimento alla legge 39/89 e successive modifiche in materia di mediazione immobiliare

Al termine del percorso formativo verrà rilasciato un attestato di frequenza a chi avrà frequentato almeno il 70% delle ore previste e superato la verifica finale.
L’attestato permette di sostenere l’esame presso la Camera di Commercio per accertare l’attitudine e la capacità professionale dell’aspirante Mediatore.

La durata del percorso formativo è di 200 ore.

La partecipazione al corso prevede una quota di iscrizione.

(Calendario date, orari e contenuti potrebbero subire variazioni)

 

Per Informazioni: Rag. Massimo Montanari

Tel. 0546/639858   mail: m.massimo@ascom-cesena.it

Affitti brevi, Airbnb non è mediatore immobiliare.

Un servizio consistente nell’intermediazione, tramite una piattaforma elettronica, tra potenziali locatari e locatori che offrano prestazioni di alloggio di breve durata, in una situazione in cui il prestatore del servizio medesimo non eserciti un controllo sulle modalità essenziali delle prestazioni fornite, costituisce un servizio d’informazione (e pertanto non d’intermediazione).

La normativa ha previsto l’obbligo per società, come Airbnb, che gestiscono portali telematici preordinati a mettere in contatto persone in cerca di un immobile con persone fisiche che dispongono di unità immobiliari da locare, di operare una ritenuta del 21% sull’ammontare dei canoni e corrispettivi all’atto del pagamento, da versare poi all’erario.

La normativa, inoltre, prevede che chi svolge attività di intermediazione immobiliare o gestisce portali telematici, se residente in Italia o ivi avente una stabile organizzazione, dovrà operare come sostituto d’imposta. Nel caso in cui il medesimo soggetto non risieda in Italia e sia riconosciuto privo di una stabile organizzazione, lo stesso sarà tenuto a nominare un rappresentante fiscale per adempiere agli obblighi fiscali in qualità non già di sostituto d’imposta, bensì di responsabile d’imposta. (continua)

Fonte:ItaliaOggi