Distacco delle utenze all'inquilino moroso.

Distacco delle utenze all’inquilino moroso.

10 Giugno 2020 News, Normative No comments

Quali sono i rischi a cui va incontro penalmente il proprietario che proceda al distacco delle utenze al conduttore moroso.

Conduttore moroso: i rischi per il proprietario.

In costanza della pandemia e, viste le difficoltà economiche che ne sono derivate, i rapporti di locazione,specialmente quelli ad uso abitativo, sono oggetto di frequenti controversie tra il locatore e il conduttore.

Laddove il conduttore non riesca a far fronte ai canoni pattuiti in sede di stipula del contratto, il locatore, nella sua qualità di proprietario, può azionare la procedura di sfratto per morosità e darvi esecuzione al fine di ottenere la liberazione dell’unità abitativa.

Nella malaugurata ipotesi in cui il locatore, a fronte della morosità del conduttore, decida sua sponte di cambiare la serratura dell’appartamento locato, o di provocare il distacco delle utenze idriche, elettriche e del gas, prima ancora di aver azionato lo sfratto o in pendenza dello stesso, rischia di incorrere per le condotte poste in essere in conseguenze penali.

Vediamo quali. (continua)

Fonte:StudioCataldi

About Massimo Montanari
Massimo Montanari, italiano, nato a Lussemburgo il 16 luglio 1961. Formatosi in Confcommercio col ruolo di Segretario delle Delegazioni di Sarsina e Mercato Saraceno, dal 2011 ha deciso di cambiare percorso lavorativo ed ha portato il suo bagaglio di esperienza nel Settore Sindacale dell'Associazione Cesenate. Attualmente si occupa di varie categorie Sindacali all'interno di Confcommercio e tra queste quella che ha avuto i maggiori risultati in termini di aumento di Associati è proprio la F.I.M.A.A. Cesena della quale è Segretario Provinciale. Buon Tennista, è anche grande appassionato di Basket ed è attivo nel mondo del Volontariato. “Malamente opera chi dimentica ciò che ha imparato". ”Tito Maccio Plauto"