L’abbaino è un’apertura sul tetto di un edificio che il proprietario dell’ultimo piano è libero di realizzare, seppur a determinate condizioni.

Cos’è l’abbaino.

L’abbaino è una struttura architettonica sporgente dal tetto, composta da una finestra verticale e da una copertura che la raccorda con le tegole del tetto stesso sul quale è posta. Serve, normalmente, ad arieggiare i locali posti all’ultimo piano di un edificio.

Libertà di apertura dell’abbaino

Il proprietario dell’ultimo piano di un edificio deve ritenersi libero di aprire a proprie spese un abbaino sul tetto condominiale, per far entrare aria e luce nei locali di sua proprietà.

A permetterlo è, infatti, l’articolo 1102 del codice civile, che consente a ciascun condomino di servirsi della cosa comune, apportando a proprie spese le modifiche necessarie per il suo miglior godimento. (continua)

Fonte:StudioCataldi