Cambio di rotta delle Entrate sulla possibilità per le imprese immobiliari di fruire di ecobonus e sismabonus anche sugli immobili merce.

Immobiliari, si allarga la cessione del credito. IMMOBILI MERCE. Con eco e sismabonus possibilità più interessanti del superbonus al 110%.

Variazione delle rimanenze la generica «sopravvenienza attiva» sembra poco soddisfacente, anche da rilevare al netto perché non è mai stato sciolto il nodo dei contributi ricevuti dell’assoggettamento ad Irap.

Il cambio di rotta dell’agenzia delle Entrate sulla possibilità per le imprese immobiliari di fruire dell’ecobonus e del sismabonus anche sugli immobili merce e su quelli concessi in locazione (risoluzione n. 34/E/2020) apre nuovi scenari, non solo a livello di contenzioso e di possibilità di recupero degli oneri non dedotti in passato.

L’incrocio tra questi benefici e la possibilità, per le spese sostenute nel 2020 e nel 2021, di cedere il credito o di ottenere lo sconto in fattura (in base all’articolo 121 del decreto Rilancio) sollevano un interesse addirittura maggiore del superbonus al che per questi soggetti è stato confinato alle sole quote condominiali di edifici con prevalenza di superficie residenziale. (continua)

Fonte:IlSole24Ore