Daily Archives: 9 Dicembre 2020

Per l’Imu abitazione principale e residenza devono coesistere.

LA SCADENZA DEL 16.

La Cassazione ha di recente posto un freno all’esenzione sulla casa delle vacanze. Sulle seconde case i Comuni spesso adottano aliquote differenti per le pertinenze.

Le abitazioni tenute a disposizione sono le uniche non affittate che assolvono l’Imu, stante l’esclusione per l’abitazione principale.

Però attenzione che talvolta quella che sembra abitazione principale invece è una abitazione secondaria soggetta all’Imu. Ricordiamo infatti che l’abitazione principale non è soggetta a imposta qualora il possessore e i componenti del suo nucleo familiare abbiano stabilito la dimora abituale e la residenza anagrafica; sono comunque soggette a imposta le categorie catastali Ai, A8 ed A9.

Questo può comportare che se il contribuente ha la residenza anagrafica in un comune e il coniuge lo abbia in altro comune, entrambe le abitazioni rischiano di non usufruire della esenzione come abitazione principale. (continua)

Fonte:IlSole24Ore