Daily Archives: 27 Aprile 2021

Mediazione e usucapione.

casa e martello proprietà in condominio

 

L’usucapione, come è noto, è un modo di acquisto della proprietà o di altri diritti reali. Il suo accertamento può avvenire anche in sede di mediazione.

Cosa si intende per usucapione?

L’usucapione rappresenta un modo d’acquisto a titolo originario sia della proprietà che dei diritti reali di godimento. Nello specifico si tratta di un mezzo in forza del quale, per effetto del possesso protratto per un certo lasso di tempo (ininterrottamente), si produce l’acquisto della proprietà  e dei relativi diritti reali di godimento (art.1158 ss c.c.).

Ai fini dell’usucapione è necessario che il possesso non sia stato acquistato in modo violento o clandestino e che si sia protratto, a seconda dei casi, per venti, dieci o tre anni. Vengono poi richiesti gli ulteriori requisiti della buona fede nell’acquisto del possesso, dell’esistenza di un titolo e della successiva trascrizione dello stesso. (continua)

Fonte:StudioCataldi