Daily Archives: 8 Luglio 2021

Agevolazioni prima casa: stretta della Cassazione.

Gli Ermellini chiariscono che per mantenere i benefici prima casa chi acquista un nuovo immobile entro un anno dalla vendita del precedente deve fissarvi la residenza.

Decade dal beneficio chi non fissa la residenza nel nuovo immobile.

La Cassazione nell’ordinanza n. 18939/2021 chiarisce che il beneficio prima casa non può essere riconosciuto al di fuori dei casi contemplati dalla legge. Non rileva infatti ai fini del beneficio che il nuovo immobile, acquistato entro un anno dalla alienazione del precedente, si trovi nel Comune in cui il contribuente lavora, in questo lo stesso deve fissare la sua residenza.

La vicenda processuale.

La C.T.R accoglie l’appello di una contribuente e dichiara non dovuta la maggiore imposta richiesta a titolo d’imposta di registro, sanzioni e interessi richiesti dall’Agenzia delle Entrate dopo che l’ha ritenuta decaduta dall’agevolazione prima casa, per aver venduto la prima casa, senza adibire ad abitazione principale l’immobile acquistato nel termine di un anno dalla vendita del precedente.

Per la C.T.R la contribuente può mantenere il beneficio fiscale perché l’immobile acquistato dopo la rivendita nei cinque anni riguarda un immobile sito nel Comune in cui la stessa lavora. (continua)

Fonte: StudioCataldi.it)