Monthly Archives: Maggio 2022
L’Assemblea non può stabilire i posti auto in modo definitivo.
Poteri in condominio.
L’assemblea dei condòmini è sprovvista di poteri decisionali sull’assegnazione in via esclusiva di date parti comuni, come quelle riguardanti gli stalli dell’area di parcheggio.
Lo dice la Corte di Cassazione con ordinanza 15613 del 17 maggio 2022 (giudice relatore Antonio Scarpa), cassando con rinvio una sentenza di merito.
L’assemblea, quindi, non può validamente contemplare la definitiva assegnazione nominativa a favore di singoli condòmini, in via esclusiva e per un tempo indefinito, di posti fissi nel cortile comune per il parcheggio delle autovetture, né trasformare l’originaria destinazione del bene comune rendendone inservibili talune parti dell’edificio all’uso o al godimento anche di un singolo condomino, né addirittura procedere alla divisione del bene comune con l’attribuzione di singole porzioni individuali, occorrendo a tal fine l’espressione di una volontà contrattuale e quindi il consenso di tutti i condòmini. (Leggi l’articolo)
Fonte:IlSole24Ore
Accesso telematico alle planimetrie catastali per gli agenti immobiliari: pubblicato il provvedimento.
La Consulta interassociativa nazionale dell’intermediazione immobiliare (Fimaa-Fiaip-Anama) accoglie con soddisfazione la notizia della pubblicazione del provvedimento del direttore dell’Agenzia delle Entrate che definisce le modalità di consultazione telematica da parte degli agenti immobiliari delle planimetrie catastali.
Con la pubblicazione del provvedimento regolamentare, lo scorso 20 maggio finalmente, è stata data attuazione alla legge n.233/2021 (conversione in legge del Dl 152/2021 sul Pnrr), che permette la consultazione telematica delle planimetrie catastali anche agli agenti immobiliari, riconoscendone in tal modo la centralità della professione e l’elevata competenza che mettono a disposizione della collettività.
La data di attivazione del servizio sarà resa nota con un comunicato del direttore dell’Agenzia delle Entrate che sarà pubblicato sul sito internet dell’Agenzia, unitamente alle istruzioni per l’accesso al servizio stesso, per la compilazione della richiesta e per l’estrazione delle planimetrie. (continua)
Fonte:IlSole24Ore
Bonus 200 euro per pensionati e lavoratori.
Il bonus da 200 euro, misura una tantum per lavoratori e pensionati, è previsto per contrastare il caro prezzi, in sede di conversione i dettagli della misura e nuovi destinatari.
Bonus 200 euro: a chi spetta.
Il bonus, inizialmente previsto per lavoratori dipendenti, autonomi e pensionati, in sede di conversione, è stato esteso ad altre categorie e in relazione ai beneficiari iniziali sono stati previsti limiti e requisiti ulteriori e specifici.
Questi i beneficiari ulteriori del bonus 200 euro una tantum:
- titolari di Naspi, Discoll e disoccupazione agricola;
- lavoratori domestici;
- co.co.co iscritti alla gestione separata INPS;
- lavoratori che hanno ricevuto le indennità previste dal decreto Sostegni e dal Sostegni bis;
- stagionali, intermittenti e lavoratori a tempo determinato;
- lavoratori iscritti al Fondo pensione lavoratori dello spettacolo;
- autonomi, privi di partita IVA, non iscritti ad altre forme previdenziali obbligatorie;
- incaricati alle vendite a domicilio;
- percettori del reddito di cittadinanza. (continua)
Fonte:StudioCataldi