Daily Archives: 2 Settembre 2022
Affitto aumentato per rincaro energia? Via l’inquilino che non paga.
Se il caro energia risulta svantaggioso per il proprietario dell’immobile industriale che eroga servizi di frigoriferazione deve essere consentito al concedente di rinegoziare l’importo del canone; se l’inquilino non accetta fuori dall’immobile.
Canone locazione aumentato per il caro energia.
Il Tribunale di Arezzo con l’ordinanza del 22 giugno 2022 condanna al rilascio dell’immobile l’inquilino che dopo gli aumenti del canone di locazioni dovuti all’aumento eccezionale dei costi per l’energia elettrica, si rifiuta di pagare l’importo richiesto a titolo di aumento.
Interessante e attualissima questa vicenda giudiziaria, segnalata dall’Avvocato Michele Mensi, difensore del proprietario dell’immobile, che è uscito vittorioso dalla fase cautelare, grazie all’accoglimento del ricorso.
Per il Tribunale di Arezzo, nella persona del Giudice Dott. Marina Rossi infatti, il conduttore non si è reso disponibile a rinegoziare le condizioni contrattuali pattuite originariamente, che a causa del caro energia, si presentava svantaggioso per il concedente.
Detto questo, vediamo brevemente cosa è accaduto e analizziamo le ragioni della decisione, precisando, come segnalato dall’Avv. Mensi che trattasi “di un provvedimento sicuramente rivoluzionario e forse unico nella fattispecie destinato a far parlare molto di sé nella complessa materia delle locazioni con prestazioni di servizi”. (continua)
Fonte:StudioCataldi