Le norme utili per non incorrere in sanzioni quando si costruisce un prefabbricato ad uso abitativo. Come realizzare in regola le case prefabbricate.

Anche le case prefabbricate, in quanto rientranti nella nozione di interventi di nuova costruzione ai sensi dell’art. 3 c. 1 lett. e) del Testo Unico dell’Edilizia (d.p.r. n. 380/2001 e s.m.), necessitano del permesso di costruire rilasciato dal comune sulla base del progetto esecutivo predisposto dal professionista qualificato (geometra, architetto, ingegnere) e approvato dall’ufficio tecnico comunale.

Case prefabbricate e norme urbanistiche.

Ancor prima dell’espressa previsione legislativa, la giurisprudenza di legittimità aveva avuto modo di precisare che “rientrano nella previsione delle norme urbanistiche e richiedono il rilascio di concessione edilizia non solo i manufatti tradizionalmente compresi nelle attività murarie, ma anche le opere di ogni genere con le quali si intervenga sul suolo o nel suolo, senza che abbia rilevanza giuridica il mezzo tecnico con cui sia stata assicurata la stabilità del manufatto” (Cass. pen., sent. n. 12022/97). (continua)

Fonte:StudioCataldi