Daily Archives: 19 Dicembre 2022

Tesseramento Fimaa 2023.

Perché scegliere FIMAA.

Essere associato FIMAA vuol dire usufruire della rappresentanza e tutela sindacale degli interessi collettivi degli Agenti immobiliari, dei Mediatori Creditizi e Merceologici e degli Agenti in attività finanziaria, per incidere, attraverso la grande famiglia Confcommercio, presso le Istituzioni e la Pubblica Amministrazione amplificando la voce degli Operatori.

Per associarsi alla Federazione basta contattare la sede Territoriale presso l’Ascom o l’Unione del Commercio di riferimento e chiedere l’iscrizione come Impresa operante in uno dei seguenti settori della mediazione: Agenti Immobiliari – Mediatori Merceologici – Mediatori Creditizi – Agenti in Attività Finanziaria – Agente di Servizi Vari.

Gli Associati FIMAA sono partner ideali per affrontare un mercato sempre più complesso e rispondere compiutamente alle esigenze del Clienti-Consumatori.

FIMAA Cesena offre ai propri iscritti servizi esclusivi e qualificati oltre ad indispensabili strumenti professionali.

Contatta la Segreteria Fimaa Cesena per ulteriori informazioni. m.massimo@ascom-cesena.it

Caparra confirmatoria e risarcimento del danno.

Cos’è la caparra confirmatoria.

Al momento della stipula di un contratto, alle parti è data la possibilità di liquidare il danno da inadempimento in via convenzionale e anticipata, avvalendosi dello strumento della cd. caparra confirmatoria.

La caparra confirmatoria, infatti, non è altro che una somma di denaro (o una determinata quantità di cose fungibili) che una delle parti consegna all’altra con il fine di dare garanzia circa l’adempimento delle obbligazioni contrattuali.

Il meccanismo prevede, in sostanza, che se la parte che ha versato la caparra diventa inadempiente, l’altra può recedere dal contratto e trattenere la somma ricevuta a titolo di risarcimento del danno.

Se, invece, è chi ha ricevuto la caparra ad essere inadempiente, colui che l’ha versata può recedere dal contratto ed esigere il pagamento del doppio della caparra stessa.

Infine, se il contratto è correttamente adempiuto da entrambe le parti, la caparra va restituita o imputata nella prestazione. (continua)

Fonte:StudioCataldi

Addobbi di Natale in condominio.

Gli addobbi natalizi possono essere sottoposti a limiti e divieti dal regolamento contrattuale o assembleare per tutelare la sicurezza e il decoro dell’edificio, per i trasgressori anche sanzioni come previsto dall’art. 7 disp. att. c.c.

Addobbi natalizi: i limiti.

Quando si avvicina il Natale è difficile resistere alla tentazione di decorare la casa. C’è chi inizia a districarsi tra stelle filanti e palli a fine novembre, altri invece, come da tradizione aspettano l’8 dicembre per iniziare a tirare fuori dalla scatole gli addobbi natalizi.

Alcuni preferiscono pochi oggetti e di effetto, altri invece, presi dall’entusiasmo decorano a festa qualsiasi cosa.

A tutto però c’è un limite però, soprattutto se non si ha la fortuna di vivere in una casa singola e si abita in un condominio.

In questo caso prima di farsi prendere troppo dalla creatività natalizia, allestendo vere e propri luminarie sul balcone o appendendo Babbi Natali in posizione di arrampicata è bene informarsi. (continua)

Fonte: StudioCataldi