La vendita di una casa in usufrutto è una pratica che gode di alcune peculiarità ed è bene tenerne conto!

Il proprietario di un’abitazione può cedere il diritto di godere della casa per svariate ragioni.

Questo avviene frequentemente, per esempio, quando persone anziane decidono di cedere la propria abitazione agli eredi ma tramite l’usufrutto continuano a godere del bene fino alla loro morte, anticipando la ripartizione ereditaria.

Un’altra situazione in cui si cede il diritto di godere di una casa è la necessità di denaro liquido.

Che cos’è l’usufrutto casa?

L’usufrutto è un diritto reale che permette ad un soggetto di godere di una proprietà altrui. Il diritto reale conferisce al titolare di una cosa il potere immediato e assoluto su di essa.

Il proprietario dell’abitazione viene definito in questa situazione “nudo proprietario” perché si spoglia del diritto di godere del bene.

L’usufruttuario è quindi il soggetto che vanta il diritto reale sul bene.

L’usufrutto è inoltre un diritto temporaneo, che non può durare più di trent’anni e si estingue alla morte dell’usufruttuario. (continua)

Fonte: Immobiliare.it