Al momento di dover aggiornare i dati del catasto, relativamente a una nuova costruzione o a fronte di una modifica dell’immobile già esistente, è necessario che il DOCFA (Documenti Catasto Fabbricati) venga sottoscritto congiuntamente da un dichiarante e dagli intestatari.

Il DOCFA è un sistema di elaborazione dati, un software dedicato esclusivamente a tecnici e professionisti abilitati che precisamente va presentato in caso di:

• nuove costruzioni urbane;
• modifiche fondamentali (consistenza, destinazione, numero delle unità, ecc..);
• costituzione e modifica di beni comuni;
• nuovi manufatti realizzati sulle corti dei fabbricati o in sopraelevazione;
• casi particolari in merito a immobili e aree urbane.

A fronte dell’aggiornamento dei dati catastali di un’unità immobiliare è obbligatorio sottoscrivere e presentare il DOCFA, la cui mancata consegna potrebbe comportare sanzioni amministrative dell’Agenzia delle Entrate.

Quando e dove si deve presentare un DOCFA?

Il DOCFA dev’essere presentato o entro 30 giorni dalla data di fine lavori o in alternativa al momento in cui avviene la variazione e, per evitare possibili sanzioni non poco onerose, tale data deve essere chiaramente indicata all’interno del documento. (continua)

Fonte: Immobiliare.it