Monthly Archives: Novembre 2023

SI POSSONO COPRIRE I BALCONI IN UN CONDOMINIO PER AVERE PIÙ PRIVACY?

Balconi di un condominio moderno

Chi vive in condominio è spesso alla ricerca di maggiore privacy, soprattutto nelle zone esterne. Per questo, spesso si pensa a coprire i balconi in un condominio, ma qualsiasi tipo di cambiamento strutturale può suscitare interrogativi e discussioni tra vicini.

Coprire i balconi in un condominio è illegale? Esploriamo la questione partendo dai diritti e doveri dei singoli condomini circa i cambiamenti sul balcone, cercando di fornire una guida esauriente per chi vuole coprire il balcone in condominio per avere più privacy e non sa come muoversi.

Coprire i balconi in condominio: cosa dice la legge.

Sebbene il regolamento di condominio possa prevedere disposizioni diverse, in linea generale chi vive in un condominio può coprire il proprio balcone per motivi di privacy senza richiedere autorizzazione né all’amministratore, né all’assemblea.

Tuttavia, possono esserci alcune eccezioni: l’art. 1122 del Codice Civile stabilisce infatti che il condomino può apportare a suo piacimento delle modifiche all’interno dell’unità immobiliare di sua proprietà, a meno che questo non comporti dei danni alle parti comuni, oppure pregiudichi la stabilità, la sicurezza o il decoro architettonico dell’edificio. (continua)

Fonte: Immobiliare.it

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Scadenziario Fiscale Anno 2023.

SCADENZIARIO ANNO 2023

GENNAIO 2023

  • 16.01.2023 Versamento IVA e ritenute di dicembre
  • 25.01.2023 modello INTRA dicembre e 4^ trimestre
  • 31.01.2023 dichiarazione rispetto limiti UE Aiuti di stato COVID-19
  • 31.01.2023 dichiarazione e liquidazione OSS del 4^ trimestre 2022
  • 31.01.2023 Comunicazione al STS del 2^semestre 2022

FEBBRAIO 2023

  • 9.02.2023 dichiarazione sostitutiva investimenti 2022 x BONUS PUBBLICITA’
  • 16.02.2023 Versamento IVA e ritenute di gennaio
  • 16.02.2023 Versamento INPS fissi del 4^ trimestre
  • 16.02.2023 Versamento premio INAIL – regolazione 2022 e rata 2023
  • 27.02.2023 modello INTRA gennaio
  • 28.02.2023 LIPE del 4^ trimestre
  • 28.02.2023 Versamento imposta di bollo su fatture elettroniche del 4^ trimestre 2022
  • 28.02.2023 richiesta riduzione INPS forfettari o revoca

MARZO 2023

  • 16.03.2023 versamento Tassa annuale libri sociali
  • 16.03.2023 Versamento IVA e ritenute di febbraio
  • 16.03.2023 Versamento IVA annuale 2022 a debito (anche a rate o in dichiarazione redditi)
  • 16.03.2023 Comunicazione Agenzia Entrate dati 730 prec. (amministratori condom – asili ecc)
  • 16.03.2023 Comunicazione spese al Sistema Tessera – anno 2022 – solo spese veterinarie
  • 16.03.2023 invio modello CU 2023 x ANNO 2022​
  • 16.03.2023 Opzione cessione credito o sconto in fattura delle spese del 2022
  • 27.03.2023 modello INTRA febbraio
  • 31.03.2023 Modello EAS per variazioni anno 2022
  • 31.03.2023 dichiarazione prenotazione investimenti 2023 x BONUS PUBBLICITA’

APRILE 2023

  • 17.04.2023 Versamento IVA e ritenute di Marzo
  • 26.04.2023 modello INTRA marzo e 1^ trimestre
  • 30.04.2023 Dichiarazione e liquidazione OSS del 1^ trimestre

MAGGIO 2023

  • 02.05.2023 modello TR del 1^ trimestre
  • 02.05.2023 Modello IVA 2023 x anno 2022
  • 16.05.2023 Versamento ritenute e IVA aprile e del 1^ trimestre
  • 16.05.2023 Versamento INPS fissi del 1^ trimestre
  • 25.05.2023 modello INTRA di aprile
  • 31.05.2023 LIPE del 1^ trimestre
  • 3105.2023 Estromissione immobile strumentale imprenditore individuale – annotazione contabile

GIUGNO 2023

  • 16.06.2023 Versamento IVA e ritenute di Maggio
  • 16.06.2023 Versamento IMU acconto 2023
  • 26.06.2023 Modello INTRA di maggio
  • 30.06.2023 Versamento saldo e 1^ acconto delle TASSE relative alla dichiarazione dei redditi/Irap 2023 x 2022
  • 30.06.2023 Versamento 3^ rata imposta sostitutiva RIVALUTAZIONE beni di impresa
  • 30.06.2023 Versamento DIRITTO ANNUALE CCIAA
  • 30.06.2023 Dichiarazione IMU relativa alle variazione anno 2021-2022

LUGLIO 2023

  • 17.07.2023 Versamento IVA e ritenute di Giugno
  • 25.07.2023 Modello INTRA di Giugno e 2^ trimestre
  • 31.07.2023 Dichiarazione e liquidazione OSS del 2^ trimestre
  • 31.07.2023 Presentazione modello TR x richiesta rimborso Iva 2^ trimestre
  • 31.07.2023 Versamento con MAGG. 0,4% del saldo e 1^ acconto delle TASSE relative alla dichiarazione dei redditi/Irap 2023 x 2022

AGOSTO 2023

  • 21.08.2023 Presentazione Esterometro del 2^ trimestre​
  • 21.08.2023 Versamento IVA e ritenute di Giugno
  • 21.08.2023 Versamento INPS fissi del 2^ trimestre
  • 25.08.2023 Modello INTRA di luglio​

SETTEMBRE 2023

  • 18.09.2023 Versamento IVA e ritenute di Agosto
  • 25.09.2023 Modello INTRA di agosto 2023

OTTOBRE 2023

  • 02.10.2023 presentazione dichiarazione 730/2023 x 2022
  • 02.10.2023 presentazione LIPE del 2^ trimestre 2023
  • 02.10.2023 comunicazione spese al Sistema Tessera x 1^ semestre 2023
  • 02.10.2023 Atto Notaio e Versamento IMPOSTA SOST (saldo o 1^rata 60%) per assegnazione-cessione-trasformazione agevolata
  • 16.10.2023 versamento IVA e ritenute di Settembre
  • 25.10.2023 Modello INTRA di settembre e 3^ trimestre​
  • 31.10.2023 Presentazione modello TR x richiesta rimborso Iva 3^ trimestre
  • 31.10.2023 Invio telematico modello 770/2023 x 2022 e CU 2023 compensi NO 730
  • 31.10.2023 Dichiarazione e liquidazione OSS 3° trimestre

NOVEMBRE 2023

  • 15.11.2023 Redazione e asseverazione perizia – Versamento imposta sostitutiva (o 1^ rata) rivalutazione terreni e partecipazioni al 01.01.2023
  • 15.11.2023 versamento 2^ o 3^ rata imposta sostitutiva rivalutazione terreni e partecipazioni posseduti al 1.1.22 o 1.1.2021
  • 16.11.2023 Versamento IVA e ritenute di ottobre
  • 16.11.2023 Versamento IVA e INPS fissi del 3^ trimestre
  • 27.11.2023 Modello INTRA di ottobre
  • 30.11.2023 comunicazione LIPE del 3^ trimestre
  • 30.11.2023 invio modello redditi e IRAP / 2023 x 2022
  • 30.11.2023 pagamento del 2^ acconto imposte/contributi e cedolare secca
  • 30.11.2023 versamento imposta di bollo su FE – 3^ trimestre (incluso bollo 1^ e 2^ trimestre se importi < 5.000 euro)
  • 30.11.2023 Versamento IMPOSTA SOST (2^rata 40%) per assegnazione-cessione-trasformazione agevolata
  • 30.11.2023 Versamento IMPOSTA SOST (saldo o 1^rata 60%) per estromissione agevolata imm. strum. ditta indiv. Nb: (2^ rata 30.6.24)

DICEMBRE 2023

  • 18.12.2023 Versamento IVA e ritenute di Novembre
  • 18.12.2023 Versamento IMU saldo 2023
  • 18.12.2023 Versamento acconto imp. rivalutazione TFR
  • 27.12.2023 Modello INTRA di novembre 2023
  • 27.12.2023 versamento acconto IVA 2023