I lastrici solari sono gioia e dolore per chi ne detiene la proprietà o anche solo l’uso esclusivo. Difatti, specie dove è facilmente usufruibile, lo stesso diventa davvero utile per le attività più disparate: dall’uso come stenditoio a quello per l’apposizione di pannelli fotovoltaici.

Dall’altro lato, però, il proprietario potrebbe vedere compresso il proprio godimento a causa di oggettive necessità dettate dalla particolare conformazione del palazzo o dalla originaria destinazione del costruttore.

Esempio lampante di quanto appena illustrato è la vicenda sottoposta all’attenzione del Tribunale di Napoli, quinta sezione, decisa con la sentenza n. 2205 del 1 marzo 2023.

I fatti di causa.

Un condomino proprietario del terrazzo di copertura dello stabile citava in giudizio il condominio per accertare la sussistenza di numerose violazioni prodotte a suo danno negli anni.

In particolare, tra le numerose domande avanzate, chiedeva che il Giudice condannasse il condominio:

• all’interruzione del rilascio di permessi per l’accesso del terrazzo senza il suo previo consenso;
• allo spostamento degli sfiati delle colonne fecali in alte aree condominiali;
• alla rimozione del pavimento ed alla sua sostituzione con quello preesistente o altro simile di suo gradimento.

(continua)

Fonte: Immobiliare.it