AFFITTI. ANGELETTI (FIMAA): “BENE NUOVO MODELLO RLI. REGISTRAZIONI DEI CONTRATTI ONLINE PIU’ SEMPLICI E IMMEDIATE”.

Dal 3 febbraio gli Agenti immobiliari e i cittadini potranno adempiere a tutti gli obblighi legati alle locazioni via internet tramite il sito dell’Agenzia delle Entrate. “Il nuovo modello RLI, frutto del confronto che l’Agenzia delle Entrate ha voluto promuovere con gli esperti del settore, rappresenta  un ottimo strumento semplificativo per la Registrazione dei contratti d’affitto a […]

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Nuda proprietà e usufrutto: come sfruttarle a proprio vantaggio.

Oggi parliamo di due istituti da sempre presenti all’interno del nostro codice civile, ma poco conosciuti ai più, soprattutto nel loro utilizzo pratico: la Nuda Proprietà e l’Usufrutto. Solitamente si vengono a conoscere i significati di “nuda proprietà” e “usufrutto” in occasione di trasferimenti immobiliari che avvengono all’interno della propria famiglia, per fini sostanzialmente successori. […]

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Nullo il contratto di locazione se concluso verbalmente.

(Tribunale di Roma, sentenza n. 21287 del 24 ottobre 2013) I contratti di locazione non stipulati in forma scritta sono nulli per difetto di forma ab substantiam. La registrazione del rapporto di locazione verbale presso l’Agenzia delle Entrate, effettuata ex art. 3 del d.lgs. n. 23/2011 (la c.d. cedolare secca), non basta a soddisfare il […]

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