Mese: Gennaio 2014

I proprietari di box o negozi hanno sempre l’obbligo di pagare i lavori di manutenzione del tetto dell’edificio?

Massimo MontanariLascia un commento on I proprietari di box o negozi hanno sempre l’obbligo di pagare i lavori di manutenzione del tetto dell’edificio?

(Tribunale di Roma, sentenza n. 18080 del 12.09.2013 ) Tutti i condomini sono obbligati a partecipare alle spese di manutenzione del tetto o del lastrico di copertura dell’edificio, compresi i proprietari di box, negozi, ecc. L’unica deroga giuridicamente possibile si configura in presenza di una previsione espressa contenuta nel regolamento di natura contrattuale oppure nel […]

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Cassazione: Compratore risarcito se non c’è l’abitabilità dell’immobile.

Massimo MontanariLascia un commento on Cassazione: Compratore risarcito se non c’è l’abitabilità dell’immobile.

Con la Sentenza n. 629 del 14 Gennaio 2014, la Corte di Cassazione afferma l’impossibilità di derogare alla normativa generale che prevede l’obbligo di rilasciare l’abitabilità: ” Nella vendita di immobile destinato ad abitazione, il Certificato di abitabilità costituisce requisito giuridico essenziale del bene compravenduto poichè vale ad incidere sull’attitudine del bene stesso ad assolvere […]

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