Mese: Gennaio 2015

La risoluzione di un contratto di compravendita al fine di restituire la casa acquistata al costruttore cedente non è sufficiente per annullare l’acquisto originario.

Massimo MontanariLascia un commento on La risoluzione di un contratto di compravendita al fine di restituire la casa acquistata al costruttore cedente non è sufficiente per annullare l’acquisto originario.

La stipula di un contratto e la sua qualifica come “risoluzione” allo scopo di “restituire” l’immobile che si è acquistato al suo costruttore non è sufficiente per annullare gli effetti dell’acquisto originario nei confronti dell’Erario. Da ciò consegue che, ai fini dell’agevolazione “prima casa” il contratto in questione rappresenta semplicemente una cessione, alla quale deve […]

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“Contratto di Locazione”: Se non si indica il nome dell’altro comproprietario, l’amministrazione finanziaria imputa per intero il reddito percepito.

Massimo Montanari2 commenti su “Contratto di Locazione”: Se non si indica il nome dell’altro comproprietario, l’amministrazione finanziaria imputa per intero il reddito percepito.

Il contratto di locazione stipulato dal solo da un contribuente (comproprietario dell’immobile) è valido ed efficace anche ai fini fiscali. Corretta l’imputazione del reddito prodotto esclusivamente in capo al solo coniuge locatore (effettivo percettore dei canoni). Il fatto. Con sentenza depositata il 16 dicembre 2014, la Commissione tributaria Provinciale di Caltanisetta si è pronunciata sul […]

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Cassazione:”La risoluzione di un contratto di compravendita al fine di restituire la casa acquistata al costruttore cedente non è sufficiente per annullare l’acquisto originario”

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“La stipula di un contratto e la sua qualifica come “risoluzione” allo scopo di “restituire” l’immobile che si è acquistato al suo costruttore non è sufficiente per annullare gli effetti dell’acquisto originario nei confronti dell’Erario. Da ciò consegue che, ai fini dell’agevolazione “prima casa” il contratto in questione rappresenta semplicemente una cessione, alla quale deve […]

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