Le guide Fimaa: “Il diritto di prelazione”.

Il diritto di prelazione conferisce al beneficiario (cd. prelazionario) il diritto di essere preferito ad ogni altro contraente qualora l’obbligato (cd. concedente) intenda addivenire alla stipula di un determinato contratto. In altre parole, l’esistenza di una causa di prelazione lascia il concedente libero di scegliere se stipulare o meno il contratto ma, nel momento in […]

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Incendio della cosa locata, il conduttore non è responsabile per i piromani non indentificati.

In tema di locazione e di incendio della cosa locata, il conduttore va esente da responsabilità connesse al fatto dannoso se dimostra che lo stesso sia accaduto per causa a lui non imputabile. In questo contesto, nel caso d’incendio doloso dell’immobile dato in locazione, il conduttore non può essere considerato responsabile del danno se, pur […]

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