In ambito catastale, ai fini di una regolare tenuta dello stesso in ragione della necessità di determinare la rendita delle unità immobiliari ai fini dell’applicazione delle imposte fondiarie, un ruolo fondamentale assumono i vani e più nello specifico i così detti vani catastali. Questa la prima distinzione che bisogna tenere bene a mente: un vano, […]
Leggi di piùLa vicenda. Capita spesso che i genitori concedano in comodato un immobile di loro proprietà alla figlia (o al figlio) affinché vi conduca la propria vita familiare. Tuttavia cosa accade se si svolgono dei lavori di ristrutturazione e poi l’immobile viene restituito? Oppure se il convivente apporta delle migliorie alla casa e successivamente la convivenza […]
Leggi di piùObbligo di registrazione dei contratti di locazione. I contratti di locazione e affitto di beni immobili, siano essi riferiti ad unità immobiliari destinate ad uso abitativo, oppure ad utilizzo differente, sono soggetti all’obbligo di registrazione, qualunque sia il canone pattuito. Si tratta di un’imposizione prevista dal d.p.r. n. 131 del 1986 recante testo unico in […]
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