La pertinenza deve essere legata da oggettiva utilità al bene principale. Un’autorimessa distante 1,3 chilometri da un’abitazione non può essere considerata come pertinenza dell’abitazione stessa, in mancanza di altri indici oggettivi che dimostrino l’utilità arrecata dal preteso bene servente al bene principale. Infatti, il rapporto pertinenziale è concepibile se ne deriva un vantaggio per il […]
Leggi di piùNonostante l’aumento del tasso d’interesse legale, l’acquisto della nuda proprietà mantiene inalterata la sua convenienza. Chi acquista la nuda proprietà lascia al venditore l’usufrutto, che è il diritto di utilizzare l’immobile, di godere del bene e dei relativi redditi, abitandolo° affittandolo, tenendo per sé nudo proprietario solo la nuda proprietà del bene, priva della possibilità […]
Leggi di piùI chiarimenti dell’agenzia delle entrate su superbonus e volume riscaldato ante intervento nella risposta n. 779/2021. Superbonus: art. 119, Decreto Legge n. 34/2020. La questione del miglioramento energetico. Il proprietario di un edificio indipendente e con accesso autonomo, composto da una unità abitativa, un magazzino adibito ad attività commerciale, un piano interrato adibito a deposito, intende realizzare […]
Leggi di più