Quando prendiamo casa in affitto, per uso domestico o commerciale, il proprietario ci chiede di versare una somma di denaro a titolo di deposito cauzionale, come garanzia per la protezione dell’immobile e il rispetto del contratto di locazione.
La somma versata a titolo di cauzione, con il passare degli anni, matura degli interessi che possono essere più o meno alti. Ma cosa sono gli interessi sulla cauzione d’affitto? A cosa servono e come si calcolano?
Per capire meglio come funziona il calcolo degli interessi sul deposito cauzionale, bisogna prima ricordare cos’è la cauzione ed a cosa serve.
Il deposito cauzionale
La cauzione (o deposito cauzionale) è una somma di denaro corrispondente a una o più mensilità del canone d’affitto concordato, versata dall’inquilino al locatore come garanzia per assicurare il corretto svolgimento del contratto di locazione. La cauzione va versata al momento della consegna delle chiavi.
La sua funzione è quella di garantire il proprietario dell’immobile contro eventuali inadempienze dell’inquilino. Infatti, al termine del contratto di locazione, il proprietario deve restituire la cauzione, salvo che non che vi siano stati inadempimenti dell’inquilino. (continua)
Fonte: Immobiliare.it
Massimo Montanari, italiano, nato a Lussemburgo il 16 luglio 1961. Formatosi in Confcommercio col ruolo di Segretario delle Delegazioni di Sarsina e Mercato Saraceno, dal 2011 ha deciso di cambiare percorso lavorativo ed ha portato il suo bagaglio di esperienza nel Settore Sindacale dell'Associazione Cesenate.
Attualmente si occupa di varie categorie Sindacali all'interno di Confcommercio e tra queste quella che ha avuto i maggiori risultati in termini di aumento di Associati è proprio la F.I.M.A.A. Cesena della quale è Segretario Provinciale.
Buon Tennista, è anche grande appassionato di Basket ed è attivo nel mondo del Volontariato.
“Malamente opera chi dimentica ciò che ha imparato".
”Tito Maccio Plauto"
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