Il recente Decreto Salva Casa ridefinisce gli obblighi legati agli interventi sugli impianti tecnologici. Quando serve aggiornare l’agibilità? Quali le conseguenze di un intervento di miglioramento energetico? Ecco tutto ciò che devi sapere per operare in regola.
Quando la sostituzione della caldaia richiede una nuova agibilità?
La sostituzione di una caldaia in un’abitazione può sembrare un intervento semplice e routinario. Tuttavia, quando questo intervento comporta un miglioramento delle prestazioni energetiche, sorgono dubbi sull’obbligo di presentare una nuova Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA).
La normativa attuale, delineata dall’art. 24 del DPR 380/2001, stabilisce che:
- la Segnalazione Certificata di Agibilità è necessaria solo se l’intervento modifica parametri essenziali quali sicurezza, igiene o risparmio energetico;
- Se l’intervento si limita alla semplice sostituzione dell’impianto senza altre modifiche strutturali, come avviene nella manutenzione ordinaria, non vi è obbligo di aggiornare l’agibilità;
- diverso è il caso in cui la sostituzione della caldaia sia parte di una più ampia ristrutturazione. In questo scenario, il tecnico abilitato dovrà verificare la conformità dell’immobile secondo la normativa vigente e, se necessario, presentare la SCA entro 15 giorni dalla fine dei lavori, garantendo che ogni aspetto sia a norma. (continua)
Fonte: Immobiliare.it
Massimo Montanari, italiano, nato a Lussemburgo il 16 luglio 1961. Formatosi in Confcommercio col ruolo di Segretario delle Delegazioni di Sarsina e Mercato Saraceno, dal 2011 ha deciso di cambiare percorso lavorativo ed ha portato il suo bagaglio di esperienza nel Settore Sindacale dell'Associazione Cesenate.
Attualmente si occupa di varie categorie Sindacali all'interno di Confcommercio e tra queste quella che ha avuto i maggiori risultati in termini di aumento di Associati è proprio la F.I.M.A.A. Cesena della quale è Segretario Provinciale.
Buon Tennista, è anche grande appassionato di Basket ed è attivo nel mondo del Volontariato.
“Malamente opera chi dimentica ciò che ha imparato".
”Tito Maccio Plauto"
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