Il CIN dovrà essere riportato nella CU rilasciata ai locatori dai portali online e dovrà essere incluso nelle dichiarazioni dei redditi dei proprietari.
La Legge di Bilancio 2025 introduce una novità significativa per il settore degli affitti brevi: l’integrazione del Codice Identificativo Nazionale (CIN) nelle dichiarazioni fiscali.
Questo codice, che identifica in modo univoco le strutture ricettive e le unità immobiliari destinate alla locazione breve, diventa ora uno strumento essenziale anche per gli adempimenti fiscali.
Il CIN dovrà essere obbligatoriamente riportato nella Certificazione Unica (CU) rilasciata ai locatori dai portali online (come Airbnb o Booking) e dovrà essere incluso nelle dichiarazioni dei redditi dei proprietari.
Inoltre, gli intermediari saranno obbligati a trattenere le ritenute fiscali, collegandole direttamente al CIN, rendendo più semplice la tracciabilità dei flussi finanziari. (continua)
Fonte: Immobiliare.it
Massimo Montanari, italiano, nato a Lussemburgo il 16 luglio 1961. Formatosi in Confcommercio col ruolo di Segretario delle Delegazioni di Sarsina e Mercato Saraceno, dal 2011 ha deciso di cambiare percorso lavorativo ed ha portato il suo bagaglio di esperienza nel Settore Sindacale dell'Associazione Cesenate.
Attualmente si occupa di varie categorie Sindacali all'interno di Confcommercio e tra queste quella che ha avuto i maggiori risultati in termini di aumento di Associati è proprio la F.I.M.A.A. Cesena della quale è Segretario Provinciale.
Buon Tennista, è anche grande appassionato di Basket ed è attivo nel mondo del Volontariato.
“Malamente opera chi dimentica ciò che ha imparato".
”Tito Maccio Plauto"
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