Il Ministero dello Sviluppo Economico fa chiarezza sul quesito dei moduli ARC delle Camere Commercio accogliendo la posizione delle due principali Associazioni di categoria del comparto dell’intermediazione sulla dicitura che impediva ai collaboratori di supporto alle agenzie immobiliari di poter mettersi in regola con le CCIAA.
| “I collaboratori con partita iva e non iscritti al REA (ex ruolo), che non svolgono dunque attività di mediazione, possono esercitare la propria attività di supporto all’interno delle agenzie immobiliari”.
Secondo il MISE “la disposizione contenuta nella sezione SCIA del Modello ARC va interpretata non con riferimento alla sede fisica delle imprese di mediazione e di agenzia, che possono quindi coesistere in un’unica ubicazione, ma al materiale svolgimento nei confronti dei terzi delle due attività che, stante il regime di doppia incompatibilità (art. 5, comma 4, legge n. 204/1985), non possono sovrapporsi ed incardinarsi in una sola impresa o in una medesima persona fisica”. Pertanto – conclude la nota del MISE – non può negarsi l’iscrizione al registro delle imprese di due o più imprese che abbiano stabilito la propria sede presso il medesimo ufficio, pur esercitando esse rispettivamente e disgiuntamente l’attività di agenzia e di mediazione”. L’intervento del Ministero fa così seguito alla necessità di regolarizzare, dando anche maggiori garanzie, quegli eventuali collaboratori che non svolgono attività di mediazione, ma solo di supporto all’interno delle agenzie immobiliari. “Quanto affermato dal MISE – conclude la nota congiunta di FIMAA e ANAMA – dà ulteriore conferma a ciò che abbiamo ribadito più volte e anche formulato nell’atto di interpello al Ministero del Lavoro. L’incompatibilità tra Agenti immobiliari e Agenti di commercio esclude che tutti gli Agenti immobiliari iscritti al REA siano sottoposti agli oneri contributivi a favore dell’Enasarco”. |
Massimo Montanari, italiano, nato a Lussemburgo il 16 luglio 1961. Formatosi in Confcommercio col ruolo di Segretario delle Delegazioni di Sarsina e Mercato Saraceno, dal 2011 ha deciso di cambiare percorso lavorativo ed ha portato il suo bagaglio di esperienza nel Settore Sindacale dell'Associazione Cesenate.
Attualmente si occupa di varie categorie Sindacali all'interno di Confcommercio e tra queste quella che ha avuto i maggiori risultati in termini di aumento di Associati è proprio la F.I.M.A.A. Cesena della quale è Segretario Provinciale.
Buon Tennista, è anche grande appassionato di Basket ed è attivo nel mondo del Volontariato.
“Malamente opera chi dimentica ciò che ha imparato".
”Tito Maccio Plauto"
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