“Siamo soddisfatti degli emendamenti al Decreto legge sul Piano Casa presentati in Commissione al Senato che prevedono una sanatoria alla situazione che si è venuta a creare dopo la bocciatura della Corte Costituzionale, per difetto di delega, delle norme per la riemersione degli affitti in nero”.
Così Valerio Angeletti, Presidente di FIMAA Italia – Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari / Confcommercio, commenta la norma presente negli emendamenti al Decreto legge sul Piano Casa a firma dei Senatori Stefano Esposito e Franco Mirabelli che salva, fino al 30 giugno 2014, gli effetti prodotti e i rapporti giuridici sorti in base ai commi 8 e 9 dell’articolo 3 del decreto legislativo 23 del 2011, che prevedevano un meccanismo punitivo per i proprietari che avessero omesso di registrare il contratto di locazione o lo avessero registrato con un importo inferiore, con sgravi fino all’80% per quattro anni del canone d’affitto a favore dell’inquilino che avesse denunciato l’illecito. Commi bocciati per eccesso di delega dalla Corte Costituzionale con sentenza 50/2014, depositata lo scorso 14 marzo.
“La sanatoria se dovesse superare il voto delle Commissioni in Senato – continua il numero uno di FIMAA Angeletti – sarà sicuramente un buon punto di partenza. Ma quello che serve, non finiremo mai di ribadirlo, è una legge apposita che sani la carenza di delega. Pertanto ci auguriamo che si possa presentare una legge che riporti definitivamente la legalità sulla questione degli affitti in nero.
Se le norme non verranno ripristinate una volta per tutte, migliaia di inquilini che avevano aderito alle disposizioni dei commi 8 e 9 dell’articolo 3 del decreto legislativo 23 del 2011, denunciando i contratti in nero, rischieranno richieste di arretrati esorbitanti e in alcuni casi anche lo sfratto.
Le Istituzioni devono tutelare le migliaia di inquilini che con la segnalazione del contratto in nero hanno contribuito alla lotta all’evasione fiscale. Occorre disincentivare con tutti i mezzi possibili il ricorso al nero, il rispetto della legalità è garanzia imprescindibile per il mantenimento della professionalità e della trasparenza degli Agenti immobiliari a tutela dei proprietari degli immobili e dei Consumatori finali”.
Massimo Montanari, italiano, nato a Lussemburgo il 16 luglio 1961. Formatosi in Confcommercio col ruolo di Segretario delle Delegazioni di Sarsina e Mercato Saraceno, dal 2011 ha deciso di cambiare percorso lavorativo ed ha portato il suo bagaglio di esperienza nel Settore Sindacale dell'Associazione Cesenate.
Attualmente si occupa di varie categorie Sindacali all'interno di Confcommercio e tra queste quella che ha avuto i maggiori risultati in termini di aumento di Associati è proprio la F.I.M.A.A. Cesena della quale è Segretario Provinciale.
Buon Tennista, è anche grande appassionato di Basket ed è attivo nel mondo del Volontariato.
“Malamente opera chi dimentica ciò che ha imparato".
”Tito Maccio Plauto"
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