“Gli operatori dovrebbero valutare modelli alternativi di intermediazione, come la consulenza immobiliare anglosassone”

In Italia c’è una quota di interazione immobiliare molto più bassa rispetto a quella di altri Paesi, un fatto che dovrebbe spingere gli operatori a valutare modelli alternativi di consulenza immobiliare, come quello anglosassone. A dirlo il presidente Fimaa-Confcommercio, Santino Taverna, analizza i segnali provenienti dal mercato e pensa si possa parlare di una vera ripresa e non “di un esercizio di ottimismo”.

Una vera ripresa e non un esercizio di ottimismo.

“E’ vero che nel primo trimestre del 2016 si è registrato un notevole incremento delle compravendite soprattutto nel campo del residenziale. Questo fa ben sperare che si sia imboccati una strada della ripresa e non un esercizio di ottimismo”.

“Siamo passati da un mercato di richiesta a uno di offerta, da un mercato dell’acquisto della prima casa a uno di scambio e di sostituzione, tra l’altro con la volontà politica di contenere l’inflazione. Proprio quell’inflazione che negli scorsi anni ha sempre veicolato, proprio nel campo dell’immobiliare, enormi flussi di denaro”. 

Un nuovo modo di fare intermediazione.

“Oggi gli operatori immobiliari dovranno prestare molto attenzione alle nuove dinamiche del mercato. Il fatto stesso che in Italia ci sia la quota più bassa di interazione del mercato rispetto ad altri Paesi è un altro segnale interessante che dovrebbe spingere la categoria a valutare anche altri modelli, come quello anglosassone della consulenza immobiliare”.

La concorrenza delle banche.

“Fimaa non ostacola l’esistenza di concorrenza nel campo immobiliare, ma quando si parla di concorrenza ci devono essere pari opportunità per tutti. Noi vorremmo evitare che alcuni clienti che si trovano esposti nei confronti delle banche si trovino in poi in una situazione che non va certo ad agevolare il mercato delle compravendite immobiliari”.