Il regime facoltativo della cedolare secca previsto per le locazioni comporta delle sicurezze in più e dei risparmi economici per il conduttore. Nello stipulare il contratto di locazione, il locatore può decidere di avvalersi della cd. cedolare secca, ovverosia di un particolare regime facoltativo di tassazione, che comporta il pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali per […]
Leggi di piùLa vicenda. Un condòmino, dopo aver installato un’antenna nell’area di proprietà esclusiva di un altro inquilino, cita in giudizio quest’ultimo chiedendo la conferma di un provvedimento ex art. 700 cpc con il quale era stato ordinato al convenuto di consentire all’attore l’accesso al lastrico di proprietà esclusiva di quest’ultimo per consentire la riparazione dell’antenna, tuttavia […]
Leggi di piùContratto preliminare con immissione anticipata. Succede assai spesso che per esigenze pratiche dell’acquirente, in sede di stipula del contratto preliminare in vista del contratto definitivo di compravendita, le parti concordino anche l’immissione anticipata nel possesso dell’immobile. I motivi per cui l’acquirente può avere tale esigenza sono i più vari: l’acquirente, ad esempio, può avere fretta di […]
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