Categoria: L’Esperto risponde

Domanda: In caso di decadenza dall’agevolazione prima casa per la vendita dell’immobile prima dei cinque anni e mancato riacquisto nel successivo, l’imposta può essere recuperata anche in capo al venditore originario? Risposta: Nel caso di decadenza delle agevolazioni concesse per l’acquisto di un immobile da destinare a personale abitazione, per fatto imputabile alla parte acquirente, non […]

Domanda: E’ necessario registrare un contratto di comodato d’uso gratuito di terreno redatto con scrittura privata autenticata ? In caso di risposta affermativa, quanto si deve pagare? Risposta: Con il contratto di comodato, una parte (comodante) consegna a un’altra (comodataria) una cosa (bene mobile o immobile) perché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, […]

Domanda: Può un acquirente di un immobile, in regola con tutte le caratteristiche necessarie all’uso, risolvere il preliminare? Risposta: L’acquirente di un immobile non può chiedere la risoluzione del contratto preliminare se l’immobile promesso in vendita dispone di tutte le caratteristiche necessarie per l’uso suo proprio e se le difformità edilizie rispetto al progetto originario […]